Monaco, Luxe et Verdure Émergent de l’Immense Chantier Mareterra

Mise à jour 24 mai 2024 par Redak

Monaco, connue pour sa richesse et son exclusivité, s’apprête à dévoiler le projet Mareterra, un exploit d’ingénierie et de développement immobilier sans précédent. Ce chantier, qui a permis de gagner six hectares sur la mer Méditerranée, est destiné à une élite ultra-riche et est salué pour sa prouesse technique et son approche environnementale.

Un Quartier Vert et Élégant

Prévu pour être inauguré en fin d’année avec plusieurs mois d’avance, Mareterra promet de transformer la principauté avec un quartier verdoyant et raffiné. Malgré les 2.800 ouvriers encore à l’œuvre, les travaux entrent dans leur phase finale.

Un Projet Unique et Ambitieux

Lancé en 2015, ce projet de plus de deux milliards d’euros est incomparable, même aux réalisations du Moyen-Orient, en raison de la profondeur de la structure qui descend jusqu’à 50 mètres et des contraintes sismiques et environnementales. L’extension repose sur 18 énormes caissons de béton et un remblai de sable consolidé par plus de mille pieux de 45 mètres de haut.

Respect de l’Environnement

Des mesures rigoureuses ont été mises en place pour minimiser l’impact environnemental, incluant le déplacement de 500 m² d’herbiers de posidonie et le traitement des sédiments pollués. Des aménagements sur les caissons favorisent la colonisation par la vie marine. Malgré des inquiétudes initiales, aucune dégradation majeure n’a été observée, bien que des critiques sur le manque d’informations persistent.

Un Laboratoire de l’Innovation

Guy-Thomas Levy-Soussan, administrateur délégué de l’Anse du Portier, souligne les efforts et les coûts pour garantir le succès du projet, devenu un véritable laboratoire de bonnes pratiques face à la montée du niveau des mers.

Un Succès Commercial

Le quartier, dessiné par Valode et Pistre Architectes avec la collaboration de Renzo Piano, comprend cinq immeubles et dix villas, tous déjà vendus. Les prix, atteignant jusqu’à 120.000 euros le m², témoignent de l’attrait pour ce développement luxueux. Le gouvernement monégasque a aussi bénéficié de 576 millions d’euros de TVA et d’infrastructures publiques comme une extension pour le Grimaldi Forum.

Un Nouveau Quartier Piéton et Attractif

Ce nouveau quartier, principalement piéton, sera une nouvelle attraction avec une colline arborée, une promenade en bord de mer et des installations artistiques, comme un mobile d’Alexandre Calder. Les espaces verts, notamment les mille arbres transplantés d’une pépinière toscane, ajoutent à l’élégance du lieu. Un caisson accessible offre une vue unique sur la mer, combinant architecture et nature.

Auctionlab news avec AFP

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