Quand le luxe rencontre l’immobilier d’exception dans la ville lumière : Paris, entre rêve et réalité

Mise à jour 15 janvier 2024 par Redak

Quand le luxe rencontre l’immobilier d’exception dans la ville lumière : Paris, entre rêve et réalité

Lorsque l’on parle d’immobilier de luxe à Paris, on entre dans un monde à part. Les prix, les transactions, les tendances, tout cela évolue rapidement et il est important de rester informé. Dans une récente émission de Figaro Immo, deux experts ont partagé leurs réflexions sur ce sujet passionnant.

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Nicolas Hug, cofondateur de Philippe Menager – Nicolas Hug, Immobilier de Collection, a défini l’immobilier de luxe comme étant un “immobilier de collection”. Pour lui, il ne s’agit pas seulement de vendre de beaux espaces avec de belles finitions, mais plutôt de vendre un rêve. Acheter un bien immobilier de luxe à Paris, c’est acheter une vue cinématographique, un morceau d’histoire ou même la campagne en plein cœur de la ville. Ces biens d’exception ne peuvent pas être évalués au mètre carré, car ils représentent bien plus que cela.

De son côté, Anna Sherbinina, présidente de AS Global Realty, a souligné que l’immobilier de luxe est avant tout une question de goût et d’affirmation de soi. C’est un choix esthétique et une conviction personnelle. Pour elle, un bien immobilier de luxe doit avoir un emplacement privilégié, des qualités intrinsèques telles que de beaux volumes et des finitions de qualité, ainsi qu’une vue imprenable sur des monuments emblématiques. Selon elle, l’immobilier de luxe peut être comparé à une œuvre d’art, chacun ayant sa propre interprétation de ce qui est considéré comme luxueux.

En ce qui concerne l’activité de l’immobilier de luxe à Paris, Nicolas Hug a constaté que malgré la hausse des taux d’intérêt, une partie de leur clientèle continue d’acheter par coup de cœur. Pour certaines personnes, l’acquisition d’un bien immobilier à Paris est une façon de diversifier leur patrimoine et de revendiquer un statut social. Les biens immobiliers très haut de gamme, avec des prix dépassant les 5 millions d’euros, ont même connu une augmentation ces dernières années.

Les biens les plus recherchés sont ceux offrant une vue sur la Tour Eiffel, symbole de Paris. Pour de nombreux étrangers, avoir une vue sur la Tour Eiffel est une manière de s’approprier l’étiquette “Paris”. De plus, il y a une forte demande pour des appartements rénovés et clés en main.
Anna Sherbinina, qui a travaillé en tant que mannequin et actrice internationale avant de se tourner vers l’immobilier de luxe, aborde l’année 2024 avec optimisme. Paris reste une ville attractive et le fait d’accueillir les Jeux Olympiques et Paralympiques renforce encore son attractivité. De plus, les taux d’intérêt commencent à se stabiliser voire à baisser, ce qui est une bonne nouvelle pour les investisseurs.

Malgré tout, l’immobilier de luxe à Paris connaît également quelques défis. Nicolas Hug a souligné que la hausse des taux d’intérêt a entraîné une “tiers-mondisation” de l’immobilier, car cela représente un surcoût pour les acquéreurs. Certains biens immobiliers présentent également des défauts, tels que des étages inférieurs moins lumineux, ce qui rend plus difficile leur vente.
En conclusion, l’immobilier de luxe à Paris est un marché dynamique qui attire toujours de nombreux investisseurs, français et étrangers. Les biens d’exception offrant des vues imprenables et des finitions haut de gamme sont particulièrement prisés. Avec les Jeux Olympiques à venir et la stabilisation des taux d’intérêt, Paris reste une destination attractive pour les amateurs de luxe.
Source : [Figaro Immo](https://www.youtube.com/watch?v=T-znul6wExA)

 

 

 

 

 

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Damien

Je suis Damien Lagrange, auteur pour AuctionLab. Titulaire d'un diplôme en journalisme obtenu à Londres, je nourris une passion pour l'art et les ventes aux enchères depuis plus de dix ans. Intégré à l'équipe éditoriale d'AuctionLab depuis 2017, je prends plaisir à explorer les archives des maisons de vente aux enchères, cherchant à découvrir les histoires cachées derrière les objets proposés.

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